近日，記者走訪了距平谷中心城區約十五分鐘自駕車程的“當代旭輝墅”項目。該項目由當代和旭輝聯合開發，除別墅產品外，還配建有自住型商品房-洳苑嘉園。
記者現場看到，正直春暖花開，項目內部園林層次豐富，綠意盎然；建筑呈歐式風格，樓間距較大，戶型南北通透，同時以“99墅”超大面積贈送為最大賣點。不過現場多個購房人對記者表示：對于項目最大的不滿在于基本的醫療、商業和生活配套都亟待完善，距離北京中心城區較遠，作為第二居所也有較多不便。
今年元旦期間，當代旭輝墅開盤時對外宣稱“88套被搶購一空“，但記者從北京市住房和城鄉建設委員會網站查詢獲悉，該項目一期取證共220套，截止到4月22日成交僅23套，資格審核中的7套，在過了近4月之后，仍遠未達到88套。[詳情]
區域成熟度低 居住品質仍待提升
記者查詢北京市住建委官網獲悉，該項目于2015年1月2日拿到預售許可證，編號為：京房售證字（2014）311號。根據公開數據整理，該批可售房源共計220套。截至4月22日，可售房源為160套，資格核驗為7套，網上聯機備案為23套，已預訂為30套。根據此數據顯示，并未出現此前項目宣稱的“首期共推出88套房源，全部售罄”的現象。
當代旭輝墅--區域圖
與該項目一街之隔是自住商品房——首創?悅洳匯，均價為11000元/平米，主力戶型為90平米以下兩居或三居。距項目驅車10分鐘處，有“天潤?香墅灣1號”，目前均價在20000元/平米，主打產品為高層和疊墅。
資料顯示，近年來平谷樓市不斷走熱，目前已有天潤、中昂、首城等多家房企進駐。不過，目前平谷區域住宅市場仍處起步上揚階段，新盤數量有限。相信隨著各大地產商進駐，軌道交通、商業配套逐漸完善，該區域未來居住品質將有大幅提升。
