新華社成都5月24日電（記者李倩薇）房源加速入市、發(fā)展租賃市場、緩解供需壓力……記者24日從成都市房管局了解到，成都市正加大住房市場供應(yīng)，在以調(diào)控政策堵住投機(jī)的同時(shí)，加大供給以支持合理自住需求。

　　5月15日，成都市升級住房限購政策，限購對象由自然人調(diào)整為家庭，限購區(qū)域擴(kuò)大，對人才落戶買房的增加社保繳納條件。成都市還同時(shí)升級了公證搖號買房的政策，一個(gè)家庭一次只能參與一個(gè)項(xiàng)目的搖號。此次限購升級堵住了利用“人才落戶的優(yōu)惠政策買房”等漏洞。

　　在以調(diào)控政策堵住投機(jī)行為的同時(shí)，為支持合理自住需求，成都市正加大住宅市場供應(yīng)。僅5月21日、22日兩天，成都市就有14個(gè)項(xiàng)目預(yù)售公示，共計(jì)4692套房源入市。

　　住宅市場供應(yīng)加大的同時(shí)，成都市房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)也在發(fā)生變化。“現(xiàn)在新房面積越做越大，開發(fā)商更傾向于在重點(diǎn)區(qū)域開發(fā)改善型、高端化產(chǎn)品，滿足經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)的購房者需求。二手房則逐漸變?yōu)閯傂枞后w首先考慮的，因?yàn)槎址渴乾F(xiàn)房，位置相對較好，且存在大量面積較小、總價(jià)較低的房源。”成都鏈家研究院院長張鍵說。

　　對于暫時(shí)沒有購房經(jīng)濟(jì)能力的群體，成都市正推出人才安居、租購并舉等措施。“目前成都租賃房源充足，尚有60余萬套個(gè)人房源、2萬余間長租公寓待租，年內(nèi)還將推出2.5萬套公租房源。”成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

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