新華房產(chǎn)北京3月14日訊 位于大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)的眾美城項(xiàng)目，是典型的剛需加小改善樓盤。眾美城秉承品牌理念，結(jié)合都市精英的生活需求，在地鐵4號(hào)線天宮院站與首都第二機(jī)場(chǎng)之間打造了這樣一個(gè)優(yōu)質(zhì)的生活居所。

近期，眾美城將迎來(lái)第二期的開盤，據(jù)了解，此次開盤主要包括89平米、91平米和121平米三種戶型。眾美城項(xiàng)目共8棟樓，640套住宅，均價(jià)大約在1.7萬(wàn)元每平米左右，全部為9-10層的小高層建筑，是北京大興區(qū)為數(shù)不多的低密度住宅。

眾美城項(xiàng)目位于北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)，這個(gè)在幾年前尚不顯眼的小鎮(zhèn)，如今因?yàn)槟铣堑陌l(fā)展建設(shè)以及首都第二機(jī)場(chǎng)的規(guī)劃，已經(jīng)化身北京的新興價(jià)值洼地。

伴隨首都第二機(jī)場(chǎng)選址的落定，以及新航城“五城六鎮(zhèn)”的規(guī)劃，龐各莊鎮(zhèn)的重要性日益凸顯。國(guó)際城市發(fā)展研究院一位專家表示，隨著新機(jī)場(chǎng)及其配套工程的截止農(nóng)合、新航城計(jì)劃的推進(jìn)，北京市南城地區(qū)將形成新的城鎮(zhèn)格局；在相關(guān)規(guī)劃中，這種新的格局是一種被稱為“五城六鎮(zhèn)”的網(wǎng)絡(luò)化城鎮(zhèn)體系。

五城六鎮(zhèn)包括了北京大興區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以及河北省的幾個(gè)城鎮(zhèn)，而龐各莊鎮(zhèn)正是“六鎮(zhèn)”之一。

眾美城所在位置，正是龐各莊鎮(zhèn)的核心區(qū)域，共享這個(gè)新航城的一切規(guī)劃。同時(shí)，眾美城附近的自然環(huán)境，在整個(gè)大興區(qū)域也可稱為優(yōu)質(zhì)。除去眾美城東側(cè)5萬(wàn)平米的眾美公園不提，眾美城項(xiàng)目還臨近者三個(gè)大型園區(qū)：大興野生動(dòng)物園、龍熙溫泉高爾夫以及念壇公園。念壇公園占地2500畝，包括濕地面積150畝，以及北京僅有的兩個(gè)沙灘公園之一。

作為位于大興區(qū)域的剛需項(xiàng)目，眾美城是為數(shù)不多的低密度項(xiàng)目——最高僅為10層，樓間距大于45米。據(jù)銷售介紹，眾美城的容積率為2.0，綠化率在30%左右。

記者實(shí)地探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，眾美城項(xiàng)目的樓間距的確十分理想：八棟樓分成兩列，四排樓中，位于兩邊的樓間距大約在45米左右，而中間的樓間距則遠(yuǎn)大于45米，目測(cè)在60、70米左右，使得所有戶型都可以享受到舒適的采光。銷售表示，中間的部分將用來(lái)建設(shè)中央公園。

此次眾美城推出的戶型采光十分優(yōu)秀，從戶型上看，三種戶型均為經(jīng)濟(jì)緊湊型兩到三居戶型，即使是89平米的兩室兩廳戶型，也為明廚明衛(wèi)。其中91、121平方米的兩種戶型均為南北通透的戶型，均有一個(gè)臥室和起居室朝南，而另外兩個(gè)臥室朝向?yàn)楸薄?/div>