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        房產(chǎn)首頁?-?新華炫居?-??滾動新聞?-?熱點(diǎn)專題?-?獨(dú)家報道?-?新華壹周?-?新華有約?-?新華調(diào)查-?行情播報?-?健康社區(qū)行
      
      
    
      		
  
      

      

      
  
    
      
      
      		
    
      
        

      

      
  
    
      
      
      
        
          
      
            
      
              
      
                
                  
      
                    
      
                      
                        
      
                          
      
                                    
      		
									 
      
                                    
      		 
      
                                    
      		 
      
                                    
      		 
									
      
                                    
      
                                    
      		 
      
                                    
      		 
      
                                    
      		 
                           
      
                                    
      		 
      
                                    
      		 
      
                                    
      		 
      
                                    
                                    
      		 
      
                                    
      		 
									
      
                                  
                                    
      		
									
      
                                  
                                    
      		
                      
                        
      
                            
                    
      		
                     
                  
      
                      
              
      
            
      
                  
              		
          
      
              
      
      		
    
      
        

      

      
  
      
    
      
      
      
        
      
           
        
      
      
      
      　　 1個半小時到上海 濱江商務(wù)區(qū)提速泛長三角CBD建設(shè)
      		
  
      
  
      
    
      
      
        
      
          
      
            
       鼓樓濱江管委會招商處副處長曹寧透露，未來從商務(wù)區(qū)核心區(qū)出發(fā)，10分鐘即可到達(dá)南京火車站，預(yù)計最快一個半小時直抵上海，4個小時內(nèi)抵達(dá)北京。在他看來，濱江商務(wù)區(qū)相較于其他商務(wù)園區(qū)所擁有的高起點(diǎn)、高水準(zhǔn)的規(guī)劃是基礎(chǔ)，“我們此前曾向全球征集概念方案，最終是選用了SOM公司，并邀請其芝加哥總部進(jìn)行的整體概念設(shè)計。”…[詳細(xì)] 
      
          
      		
        
      
            
    
      		
  
      

      

      
  
    
      
      
      
            
      
              
              
      
                
      
                  
                
      
                
      
                  
      
                      
                        
      
                          
      
                              
       自世茂成鼓樓濱江區(qū)域拓荒者后，中冶、龍湖、證大、深業(yè)等“腕級”開發(fā)企業(yè)紛紛“搶灘”入駐。品牌房企的助力讓鼓樓濱江關(guān)注度與日俱增，而正崛起的這一新興區(qū)域也將譜寫樓市版圖新格局。…[詳細(xì)] 
      
                          
      		
                        
      
                            
                  
      		
                
      
              
      
                
      
                  
                    
      
                      
      		
                    
      
                        
                
      
                
      
                  
      
                     
                  
      
                
      
                
      
                  
      
                    
                  
      
                  
      
                    
      
                        
                          
      
                            
      
                                
       據(jù)了解，世茂外灘新城占地51.9萬平方米，總計建筑面積高達(dá)150萬平方米。一期已分別于2010年、2012年年底交付入住，今年年底，二期有部分樓棟也將進(jìn)入交付流程。
    …[詳細(xì)] 
      
                            
      		
                          
      
                              
                    
      		
                  
      
                
      
                
      
                  
                    
      
                      
      		
                    
      
                        
                
      
                
      
                  
      
                     
                  
      
                
      
                
      
                  
      
                    
                  
      
                  
      
                    
      
                        
                          
      
                            
      
                                
       新華網(wǎng)新華房產(chǎn)自10月初啟動全國范圍的“宜居指數(shù)調(diào)查”以來，一直在探究新常態(tài)下，“宜居”生活的新標(biāo)準(zhǔn)、新內(nèi)涵，鑒于南京濱江發(fā)展的新態(tài)勢，特策劃舉辦“宜居濱江行”系列沙龍活動…[詳細(xì)] 
      
                            
      		
                          
      
                              
                    
      		
                  
      
                
      		
            
      
        
      
            		
    
      
        

      

      
  
      
     
  
      

      

      
  
      
    
  
      

      

      
  
    
      
      
      
        
      
          
      
            
      
              
      
                
                  
      
                    
                  
      
                      
              
      		
              
                  
      
                    
      
                      
      曹寧:鼓樓濱江坐擁江景資源 潛力可期
      
                              鼓樓濱江商務(wù)區(qū)管委會招商與產(chǎn)業(yè)發(fā)展處 副處長
      		
                    
      
                  
      
                
      
                    
      
                       
                    
      
                  
      
                
      
                    
      
                      
      總結(jié)該區(qū)域7點(diǎn)優(yōu)勢：1、高起點(diǎn)規(guī)劃；2、稀缺主城一線江景資源；3、自然資源優(yōu)秀；4、濃厚的歷史底蘊(yùn)；5、擁有2條地鐵+1條輕軌的規(guī)劃，未來交通便利；6、生活配套完善；7、區(qū)域目前已建成10萬方商業(yè)配套，未來還有很大的體量待建。
      		
                    
      
                
      		
            
      
          
      
          
      
                  
                    
      
                      
      		
                    
      
                        
              
      		
          
      
            
      
              
      
                
                  
      
                    
                  
      
                      
              
      		
              
                  
      
                    
      
                      
      田川：鼓樓濱江發(fā)展變化日新月異
      
                              世茂集團(tuán)南京公司營銷經(jīng)理
      		
                    
      
                  
      
                
      
                    
      
                       
                    
      
                  
      
                
      
                    
      
                      
      下關(guān)濱江最近一兩年變化非常大，一天一個樣。用宜居兩個詞來形容非常貼切。每天早上晨練的，跑步的很多。不遠(yuǎn)的將來，地鐵也會走近大家的視野。商業(yè)配套也會越來越成熟，我們自己的商業(yè)配套明年6月就會面世。未來周邊也是名校云集。
      		
                    
      
                
      		
            
      
          
      
          
      
                  
                    
      
                      
      		
                    
      
                        
              
      		
        
      
      
      
          
      
            
      
              
      
                  
      
                    
      
                      
                        
      
                          
                        
      
                            
                    
      		
                    
                        
      
                          
      
                            
                          
      
                        
      
                      
      
                          
      
                             
                          
      
                      
      
                      
      
                          
      
                            
      鼓樓改造的土地已經(jīng)不多了，未來最關(guān)鍵的還是下關(guān)濱江這一帶。這里最大的吸引力是能吸引到主城的人。我們之前考察過世茂很多樓盤，世茂每個項(xiàng)目都很有特色…
      		
                          
      
                      
      		
                  
      
                
      
                  
      
                    
                      
      
                        
      		
                      
      
                          
                
      		
              
      
                  
      
                    
      
                        
                          
      
                            
                          
      
                              
                      
      		
                    
                        
      
                          
      
                            
                          
      
                        
      
                      
      
                          
      
                             
                          
      
                      
      
                      
      
                          
      
                            
      不破不立，這里原來規(guī)劃不好，但可以一破而立，打造最好的濱江居住。世茂宅生活很超前，購房者也會感受到跟著一個超前的開發(fā)商，未來的生活也一定是超前的。
      		
                          
      
                      
      		
                  
      
                
      
                  
      
                    
                      
      
                        
      		
                      
      
                          
                
      		
            
      
          
      
          
      
            
      
              
      
                  
      
                    
      
                        
                          
      
                            
                          
      
                              
                    
      		
                    
                        
      
                          
      
                            
                          
      
                        
      
                      
      
                          
      
                             
                          
      
                      
      
                      
      
                          
      
                            
      濱江區(qū)域目前成為政府重點(diǎn)打造區(qū)域，開發(fā)商也在此聚力。進(jìn)入世茂外灘新城內(nèi)部參觀后，感到項(xiàng)目擁抱長江，景觀舒朗，配套、物業(yè)優(yōu)秀，非常適宜居住。由此發(fā)出＂身于鬧市，鬧中取靜＂的感慨。
      		
                          
      
                      
      		
                  
      
                
      
                  
      
                    
                      
      
                        
      		
                      
      
                          
                
      		
              
      
                
      
                  
      
                      
                        
      
                          
                        
      
                            
                  
      		
                  
                      
      
                        
      
                          
                        
      
                      
      
                    
      
                        
      
                           
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                          
      從環(huán)境來說，一個是自然環(huán)境，沿江而居確實(shí)能感受到清新的空氣，我早上經(jīng)常會去江邊走一走。第二個是人文環(huán)境，我們鄰里間非常和睦，這和世茂常搞業(yè)主活動有很大關(guān)系，加深我們鄰里之間的感情。從品牌來說，大開發(fā)商服務(wù)非常到位，非常有責(zé)任感。
      		
                        
      
                    
      		
                
      
              
      
              
      
                    
                      
      
                        
      		
                      
      
                          
                
      		
            
      
          
      
            		
    
      
        

      

      
  
      
     
  
      

      

      
  
      
    
  
      

      

      
  
    
      
      
      世茂外灘新城區(qū)位優(yōu)勢顯著 質(zhì)量滿意度高
      
        
      
          
      
            
      
                
                  
      
                    
      
                        

                          
      
                            
      
                                
       　   “新華宜居指數(shù)”世茂篇，調(diào)查對象為集團(tuán)旗下的南京鼓樓濱江項(xiàng)目世茂外灘新城。開發(fā)商2003年拿地，迄今為止的開發(fā)周期已達(dá)10年。

    據(jù)了解，世茂外灘新城占地51.9萬平方米，總計建筑面積高達(dá)150萬平方米。一期已分別于2010年、2012年年底交付入住，今年年底，二期有部分樓棟也將進(jìn)入交付流程。

    本次共計發(fā)出40份調(diào)查問卷，回收40份，填寫人群主要包括老年人、家庭婦女、租客三大類。

    整體而言，小區(qū)的服務(wù)配套、居住安全、房屋質(zhì)量、物管規(guī)范基本達(dá)標(biāo)，但也存在個別問題，諸如缺乏老年人專用活動區(qū)；部分樓棟電梯運(yùn)營故障頻發(fā)；房屋漏水、隔音效果不良等。


      
                            
      		
                          
      
                              
                    
      		
                  
      
                      
            
      		
          
      
        
      
        
      
        
          
      
            
                      
              
      發(fā)售十年房價漲了一倍 濱江發(fā)展助力樓盤升值
 
      
              
      　　 2003年7月4日，世茂以18億元總價拿下當(dāng)時還屬于下關(guān)區(qū)的寶善地塊，合計總建筑面積150萬平方米，住宅部分占到118萬平方米左右。資料顯示，樓盤于2004年年底首發(fā)，當(dāng)時的精裝修均價設(shè)定為10000元/平方米，在當(dāng)時已然是區(qū)域的標(biāo)桿，即便就整個南京而言也是位處高位。

      
　　而目前，世茂外灘新城在售毛坯房源的價格已經(jīng)達(dá)到19000元/㎡，即將發(fā)售的精裝房源的預(yù)估價格將逼近23000元/㎡。十年時間，漲了一倍。

       …[詳細(xì)]
      
            
                    
              
      
              
      
                
      　　 據(jù)新華房產(chǎn)記者了解，世茂物業(yè)公司為每位員工制定了工作目標(biāo)，要求世茂物業(yè)公司的客戶滿意度不能低于80，并且該指標(biāo)必須每年得到提高，維修和驗(yàn)收必須及時；必須將有責(zé)投訴或者責(zé)任事故控制在每年2起一下；投訴必須全部處理，還必須回訪。…[詳細(xì)]
      
              
                    
                    		
            
      
              
      
                
      
                  
                
      
              
      
              
                          		
          
      
              
      
      		
    
      
        

      

      
  
      
     
  
      

      

      
  
      
    
  
      

      

      
  
    
      
      
          
          
          
      
            
              
      
                
      
                    
        
                      
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