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      兩部委:各地將選一兩起小產(chǎn)權(quán)房典型案重處
      

      國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合召開堅決遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”問題視頻會，就遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”進(jìn)行部署。【詳細(xì)】
      


      2012年6月至今，北京共清理認(rèn)定 83個“小產(chǎn)權(quán)房”項目，涉及土地面積5000畝(其中耕地132.94畝)，總建筑面積約381萬平方米。【詳細(xì)】
      

      


      

      關(guān)注“小產(chǎn)權(quán)房”：
      

      
十八屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》（簡稱《決定》）提出，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正”的風(fēng)聲也隨之再起。不過專家表示，《決定》中的改革方向?qū)τ诮鉀Q“小產(chǎn)權(quán)房”問題提供了大的原則，但“小產(chǎn)權(quán)房”的轉(zhuǎn)正依然面臨著諸多問題。

      

      

      



      

      


      


      
 
      去年11萬今年20萬 小產(chǎn)權(quán)房“賣斷市”
      
                
      北京昌平小產(chǎn)權(quán)房供暖漲5元 住戶拒繳費(fèi)
      
      
      北京最大小產(chǎn)權(quán)房區(qū)域開拆 樓體和罰單均無人認(rèn)領(lǐng)
      
        
      小產(chǎn)權(quán)房廣州城郊仍悄然有售 買賣違法風(fēng)險多
      
         
      小產(chǎn)權(quán)房難有新政出臺：利益分配問題不易解決
      
         
      任志強(qiáng)痛批小產(chǎn)權(quán)房：允許入市如讓其他犯罪合法
      
         
      

      

      

      《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》：
      

      
中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》(以下簡稱《決定》)終于揭幕。和樓市會發(fā)生什么樣的變化？
      
《決定》要求建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價。【詳細(xì)】
      

      

      

      


      

      

      


      十八屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》（簡稱《決定》）提出，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的……[詳細(xì)]
      


      土地，在歷次改革中，都是重要而敏感的話題。建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場”不是一句新話。但形勢不同，這句話……[詳細(xì)]
      


      《決定》中的改革方向?qū)τ诮鉀Q“小產(chǎn)權(quán)房”問題提供了大的原則，但“小產(chǎn)權(quán)房”的轉(zhuǎn)正面臨著諸多需要解決的問題……[詳細(xì)]
      


      網(wǎng)上不少帖子都已經(jīng)在討論“小產(chǎn)權(quán)房是否具有投資價值。目前雖然沒有具體政策表明小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)正，但是……[詳細(xì)]
      


      如果大量的小產(chǎn)權(quán)房一窩蜂地入市，將嚴(yán)重影響正常的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境，對于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展不利。……[詳細(xì)]
      

      

      


      

      

      


      

      
  
  
      
    
      
      
        
        
      
          
            
      
            
      
              
              
      
                
                  
      
                  
      
                    
                    
      
                      
                        
      一線城市或難完成房價控制目標(biāo)
      		
          
          
            
      
              
              
      
                
                  

                  
      穩(wěn)妥漸進(jìn)推進(jìn)小產(chǎn)權(quán)房合法合規(guī) 
      
                  
      
            
      
              
              
      
                三中全會的《決定》并未具體提及小產(chǎn)權(quán)房該如何處置，在農(nóng)村土地這塊，僅僅提到“在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價”。[詳細(xì)]
              
      		
          
            
      
            
      
              
              
      
                
                  
      
                  
      
                    
                    
      
                      
                        
      		
          
          
            
      
              
              
      
                
                  

                  
      “轉(zhuǎn)正”法律法規(guī)待完善
      
                  
      
            
      
              
              
      
                小產(chǎn)權(quán)房有條件轉(zhuǎn)正，還面臨諸多實際運(yùn)作問題，必須要完善配套法律和制度。小產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)繳土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)難確定。如果標(biāo)準(zhǔn)太高，已經(jīng)小產(chǎn)權(quán)房的不愿支付，標(biāo)準(zhǔn)過低，則讓小產(chǎn)權(quán)房變成了套利工具，更助長小產(chǎn)權(quán)房的蔓延。[詳細(xì)]
              
      
              
              
              
      
  
  
      
    
      
      
        
        
      
          
            
      
            
      
              
              
      
                
                  
      
                  
      
                    
                    
      
                      
                        
      樓市“降溫”易“退燒”難
      
                  
      		
          
          
            
      
              
              
      
                
                  

                  
      宅基地上小產(chǎn)權(quán)房無望轉(zhuǎn)正
      
                  
      
            
      
              
              
      
                   宅基地仍是集體所有，農(nóng)民擁有的是使用權(quán)。農(nóng)民住房可以交易，這就跟城里人交易住房的道理是一樣的。農(nóng)民的房子可以像城里人的房子一樣進(jìn)行買賣，農(nóng)民的土地承包權(quán)可以入股、抵押，這些是突破。【詳細(xì)】
              
      		
          
            
      
            
      
              
              
      
                
                  
      
                  
      
                    
                    
      
                      
                        
      調(diào)控加碼
      		
          
          
            
      
              
              
      
                
                
      北京:已售的將分類處理
      
                  
      
            
      
              
              
      
                從已售“小產(chǎn)權(quán)房”將分類處理，北京將選擇個別區(qū)域進(jìn)行試點，目前試點方案正在研究制定中，但北京從未考慮讓小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正。【詳細(xì)】
              
      
  

      

      


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