東亞奧北中心：地鐵站步行5分鐘 樓體外立面脫落

入住時(shí)間：2008年 　地址：朝陽(yáng)區(qū)立水橋城鐵站旁

首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格：18856元/平方米 　　目前二手房?jī)r(jià)格：20159元/平方米 　區(qū)域新房?jī)r(jià)格：20230元/平方米

東亞奧北中心在地鐵13號(hào)線立水橋站旁，步行約5分鐘。經(jīng)過(guò)多年開(kāi)發(fā)，小區(qū)周邊配套設(shè)施齊全。但在內(nèi)部管理方面，還有待進(jìn)一步提升。

交通：距地鐵13號(hào)線立水橋站步行5分鐘

從地鐵13號(hào)線立水橋站出來(lái)，步行約5分鐘，就可到達(dá)東亞奧北中心。記者到訪時(shí)為工作日上午，小區(qū)門(mén)口有保安值守，但未要求記者登記進(jìn)入小區(qū)。小區(qū)居民出入需刷門(mén)禁。

在走訪過(guò)程中，記者了解到，交通方便是小區(qū)業(yè)主選擇居住在此的重要原因。但據(jù)小區(qū)居民介紹，距離城鐵軌道較近的兩棟樓偶爾會(huì)有噪音問(wèn)題，夏天晚上睡覺(jué)需要關(guān)嚴(yán)窗戶(hù)，否則小孩、老人睡覺(jué)會(huì)受影響。

環(huán)境：部分樓體外立面脫落 門(mén)禁形同虛設(shè)

據(jù)記者觀察，小區(qū)內(nèi)部安保尚需加強(qiáng)。大部分單元門(mén)雖然設(shè)有門(mén)禁，但單元門(mén)隨意敞開(kāi)，外來(lái)人員可隨意進(jìn)出。單元門(mén)內(nèi)部環(huán)境較整潔，但也有一些宣傳單頁(yè)貼在門(mén)口等顯要位置。

另?yè)?jù)觀察，小區(qū)部分樓體的外立面磚墻有脫落現(xiàn)象。據(jù)業(yè)主介紹，這種情況時(shí)有發(fā)生，他們也向物業(yè)反映過(guò)，但還未有明顯改善。小區(qū)花園內(nèi)設(shè)有公告欄，一些即時(shí)信息都會(huì)張貼在此。

周邊：商業(yè)配套較完善

據(jù)記者走訪了解，小區(qū)周邊配套完善，小區(qū)一層底商設(shè)有煙酒超市、小咖啡廳、餐廳等，可以滿(mǎn)足居民日常生活需求。據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，開(kāi)車(chē)十分鐘之內(nèi)，可以到達(dá)蘇寧電器、物美超市等，平時(shí)購(gòu)買(mǎi)家用物品十分方便。

另?yè)?jù)業(yè)主介紹，他們感到最不滿(mǎn)的是小區(qū)通往地鐵站的馬路到晚上會(huì)“變身”停車(chē)場(chǎng)。記者看到，沿小區(qū)出來(lái)的兩側(cè)均停滿(mǎn)了私家車(chē)，有的車(chē)上落滿(mǎn)灰塵，可以看出很久沒(méi)有使用。“本來(lái)道路就挺狹窄的，停滿(mǎn)了車(chē)進(jìn)出很不方便。”業(yè)主紛紛表示。