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一線樓市開啟“高燒”模式

　　今年以來，北上廣一線城市的房價漲勢驚人。上海千萬級一手房開盤被“秒殺”，北京二手房價格跳漲，南京再現“棉被哥”排隊搶房。這個周末，一二線城市樓市集體“發燒”。火熱的背后，是哪幾雙手合力推高房價？
　　政策在“量價齊升”中又起到了什么作用？未來樓市政策還將會如何走向？樓市能否從此走向春天……

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一線城市樓市節后為何火速升溫？

一二線城市新房遭秒殺二手房跳漲

一線城市房價漲勢驚人千萬級房產有價有市

位于深圳南山區的恒裕檳城，148平方米的三居在1500萬元左右。此外，北京奧林匹克公園旁邊，國奧村的房子也都在1000萬元以上。而近期上海的房價更是兇猛，不少人的房產在一年之間幾乎翻了一番，搖身一變跨入千萬富豪的行列。[點擊詳細]

二手房交易火爆不動產登記大廳排長隊

在北京，二手房市場持續升溫。據不完全統計，今年1月份，北京二手房網簽量達2萬4千多套，同比增長近乎翻番，并創下近34個月以來的新高。同時，二手房價格已經連續16個月出現上漲。
　　不動產大廳人滿為患，由于辦理人數眾多，淘寶代預約的生意也異常火爆，叫價近千元。[點擊詳細]

哪些因素支撐起樓市的"價量齊升"？

銀行放天量房貸應對購房需求

房企拿地成本新高推稿房價預期

推房量小喊漲聲大

房企投資集中北上廣深

房地產業內人士認為，由于牽涉到產業布局等多方面因素，如醫療、教育等問題并非在短期內可以解決，因此全國重點城市房地產開發熱的趨勢難以改變。“今后只會在全國25個重點城市投資開發。未來，一、二線城市的交易量約占全國所有城市交易量的45%。”[點擊詳細]

人口流動風向未變產業結構變遷是關鍵推手

同樣在宏觀經濟環境和貨幣政策，甚至在去庫存政策優勢更傾向于三、四線城市的情況下，一線城市和二線發達城市房價仍能夠屢創新高，三、四線城市難能止跌回升，關鍵原因就在于人口流動風向，而產業結構變遷則是導致人口流動的關鍵推手。
　　擁有更多科研、高校和金融等資源，其創新拉動和內需提振更容易得以實現的大城市，對人才的吸納能力依舊強勁。[點擊詳細]